メインランドの Deminis SIM （Mature) 64304sqm を丸ごと販売いたします。
　一角に海、砂浜があり、リンデン所有の水路が通っています。
　北西に隣接するSIMはリンデンが保有するSIMで、海であることが保証されています。
　現地をご覧いただき、ご検討くださいませ。
　http://slurl.com/secondlife/Deminis/77/216/23
　現在 、578,736L$になっています。
　お問い合せは Hiromi Shan までＩＭにてお願いいたします。

　Faarsign SIMを分譲販売しているんですが、販売し始めたばかりで問い合わせがちらほら来るだけで、いっこうに売れませんｗ
　そこで気が短い私は、地上げ屋でも何でもいいからとっとと売ってしまおうと考え、土地に価格を設定して、誰でも購入できるように変更し始めました。
　すると、１件設定した時点で、即時、売れたじゃありませんか。
　嫌な予感がして金額を確認して、寝ぼけていた私は我に返りました。
　間違って1024sqmの土地を512sqmの価格に設定していたのでしたｗ
　今月これで２回目、通算何回目だろう・・・
　皆さんもお気をつけくださいませ（あんただけだよとの声が聞こえてきますｗ）、特に自動で売買している人は、買い戻しの交渉も出来ませんからね。
　ちなみに、下記のアバターが自動売買用のＢＯＴのようです。
　これ以外にも、赤と黒のデフォルトアバターが上空200mにお出ましになりますｗ

メインランドのFaarsign SIM （Region） を、分譲販売用に購入しました。
http://slurl.com/secondlife/Faarsign/186/208/61
低価格で販売するため、地上げ屋さんにあっという間に買われてしまいます。
そこで、一般の方に優先的にご購入いただきたいと思い、こちらで紹介させていただきます。
価格は7.5L$/sqmで販売致します（ほぼ最安値）、単位は512sqm単位とさせていただきます。
（地上げに狙われないため、8L$/sqmに設定してありますのでご購入の際はIMにてご連絡ください＾＾）
例：
512sqm => 3840L$
1024sqm => 7680L$
円による販売もＯＫです。レートは2.5L$=1円となります。
看板の置かれている区画からお選びください、1024sqmになっていますが、512sqmへの分割も可能です。
※メインランドですのでプレミアム会員である必要があります。
地上げの人に購入されないように、高めの価格を土地に設定していますので、ご購入希望の方は、ＩＭにて hiromi shan までご連絡くださいませ。
数日で普通に販売する予定になっていますので、お早めにｗ

　メインランドの IkuTurso の近くに、4,096sqm以上のレンタル用用地を確保しました。
　1sqmあたり、0.86円/月程度でレンタルさせていただきます、10,000sqmを越える土地もあり、販売も可能ですので、お気軽にご相談ください。
　土地管理用のグループでご利用いただく形になります、土地の売買関連以外はオーナーとほぼ同じ権限でのご利用が可能です。
　例：4,096sqm　 3,500円(8,750L$)/月　初期費用１ヶ月分
（販売の場合は価格変動がありますので、詳細はお問い合せください）
　お問い合せは、IM にて hiromi shan までIご連絡ください＾＾

TokyoMainLand 土地レンタル規約

TokyoMainLand SIM は東京の海上に現れたセカンドライフ内の仮装都市をイメージしています。
日本語で会話できる方を対象にレンタルをさせていただいております。
ベーシックアカウントでレンタルができ、主に事務所や店舗の入居を募集しています。
レンタルのお申し込み、ご質問等は Hiromi Shan までご連絡ください。
この居住区は土地を販売しません。あくまでレンタルとなっております。レンタル開始とともに、土地の所有権はお渡しいたしますが、転売・転貸（又貸し）はできません。

【賃料】
ブロック　　　面積(sqm)　　　　初期費用　　月額料金　　プリム数
中央　　　　　　　784　　　　　　　　　0円 　　 1,000円　　　　230
外側　　　　　　　784　　　　　　　　　0円　　　　800円　　　　230
４ブロック　　　3,136　　　　　　　　　0円　　　2,500円　　　　921

複数月のお支払いの場合は10～30%の割引となります。
４ブロックは本店割引が適用されると、月2,000円になります。

　　　　　　　3ヶ月　　　　　　　　　　　　6ヶ月　　　　　　　　　12ヶ月
中央　　　　　2,700円( 6,750L$)　　　4,800円( 12,000L$)　　　8,400円( 21,000L$)
外側　　　　　2,160円( 5,400L$)　　　3,840円(　 9,600L$)　　 6,720円( 16,800L$)
４ブロック　　6,750円(16,875L$)　 　12,000円( 30,000L$)　　21,000円( 52,500L$)

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■支払いに関して
最初の支払いは契約時に初期費用と初月のレンタル料金（日割り計算）をお支払いいただきます。レンタル開始後、3日以内にお支払いください。
その後は月末までに、翌月分をお支払いをお願いいたします。
レンタル料金のお支払いは、SL内にてHiromi ShanにIMにてアクセスをとっていただき、リンデンドル、もしくは銀行振込(振込手数料はご負担ください)にてご精算ください。
万一何らかの理由で支払いが遅れる場合は Hiromi Shan までご連絡ください。
(お問い合わせフォームも準備中）
L$によるお支払いの場合、変換レートは1円=2.5L$となります。
賃料は将来的に変動する場合があります。その場合は遅くとも１ヶ月前に連絡します。
(基本的にリンデン社に支払う使用料金の値上げ、もしくは為替の変動が主な理由となります)
領収書はお客様ご利用の銀行口座の利用明細などをご利用ください。
リアル領収書の発行がどうしても必要な場合は別途ご相談くさい。
■建築条件に関して
この居住区はMatureエリアです。公序良俗に反するもの、暴力行為、カジノ等の日本の法律に反するものは禁止します。公共の場で故意に裸で歩くことも禁止されています。
アダルト（成人向け）、武器等の商品は、店外での販売は禁止させていただきますが、店内であれば可能とさせていただきます。
（ただし、極端に過激な物はお控えいただきようお願いいたします、また武器の使用等は禁止させていただきます。）
詳細はリンデンラボ社の規約をご確認ください。
建築物やオブジェクトは、土地の境界線ぎりぎりまで配置することが可能ですが、空中においても境界線からはみ出さないように、ご注意ください。
建築物の高さは20mまで、4区画まとめてレンタルの場合は30mまでとします。
常時動作しているスクリプト、物理オブジェクト、1024×1024の大きなテクスチャは、SIM全体に負荷がかかりますので、負荷を最小限にとどめるよう、ご協力をお願いいたします。
クライアントPCに負荷のかかる、激しいパーティクルなどもご注意ください。
■解約に関して
・解約はいつもで可能です。ただし、支払い済みの賃料の返金は行われませんのでご了承ください。
・契約を更新されない場合は、契約が切れる10日前までにご連絡ください。
■契約解除に関して
・公序良俗に反する建築物・陳列物、過度に大きく派手な看板、SIMに負担をかける高負荷なスクリプトや物理オブジェクトの使用など、SIMの景観もしくは秩序を乱す場合は、管理者・スタッフにより警告を行う場合があります。
また、警告の趣旨に沿った是正がなされない場合は、賃貸期間中であっても契約を解除させていただきます。
賃貸期間を過ぎてもお支払いがなく、正当な理由による連絡もない場合、契約を解除させていただきます。
その際、土地に存在する建築物等のオブジェクトは撤去させていただきます。
（リターン前提としますが、操作ミスなどによるリターンの保障はできません）
日本国憲法に違反・抵触する、またはその疑いがある商品やサービス（賭博、風俗営業、ネズミ講等）を行っている場合、現実世界における犯罪者もしくは関連団体などが所有者(模倣も含む)であるとわかった場合は、管理者の判断により、契約を解除する場合があります。
政治団体、ネットワークビジネス、宗教団体などの組織への勧誘活動を行うことを禁止します。
過度な違反の場合は、管理者の判断により、契約解除、SIMへの立ち入りの禁止などの措置をとる場合があります。
■契約の履行に関して
貸主はリンデンラボ社同様、土地のレンタル提供のみ行います。また、借主がこの規約を読み、レンタル料金を支払う事によって、規約に同意したものとし契約が成立したものとみなします。
貸主は料金の支払いを確認次第、直ちに借主に土地に関する制御権を渡すものとします。
■ハラスメントに関して
武器やスクリプトによる攻撃や、同一人物によるたび重なるつきまといや、いやがらせ等を受けた場合、管理者 access Kidd か Hiromi Shanまでお知らせください。
事実関係を確認の上、BANを行います。またハラスメントを行うものがTokyoMarinCity の居住者である場合は、契約を解除いたします。
■立ち入り禁止に関して
・各土地において、個別にBAN設定を行うことは問題ありませんが、特定の居住者のみが立ち入り可能な区域(Group Access 設定など)を作成することは禁止させていただきます。
・建物内のドアに鍵をかけるなどの、建築物に対する設定は、これに含まれません。
■その他の事項に関して
上記に記載されていない問題等が発生した場合は、その都度話し合い等を行い、問題の解決を図ります。問題の解決に際して誠意のない対応をした場合は、やむを得ず契約を解除する場合があります。
また、この規約は住民の皆さんが快適に過ごせるように、随時、変更、修正を行う可能性があります。
規約に重要な変更があった場合は、１ヶ月前に通知します。
レンタルされた方には、SL以外の連絡先メールアドレスを１つお伺いしております。
平成21年02月20日
Tokyo Marin City